贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 可怕!!房贷断供可致首付打水漂
可怕!!房贷断供可致首付打水漂

可怕!!房贷断供可致首付打水漂

申请了房贷,如果后期还款时,经济压力过大,没钱还了会有什么影响呢,通常我们都会觉得,大不了就是银行收回房子而已嘛,其实实际影响远远大过于此。

房贷断供

我们都知道,房贷申请的时候,是缴纳了首付款费用,以及契税,维修基金等费用的,如果一旦被银行认定你是断供了,除了个人征信记录会上黑名单,还有一个重要的影响就是,之前所缴纳的这些费用也随之打了水漂,不要再想拿回了,是不是觉得非常不划算呢。我们可以来看看,银行处理房贷断供的基本流程是怎样的:

1、确定贷款申请人房贷月供断贷

2、向法院起诉

3、拍卖房产

到了这一步,就会出现两种情况

一种情况是,拍卖所得的钱能够偿还银行的贷款,那么剩下的钱你还可以为自己所用

另一种情况是,拍卖所得的钱不能够偿还银行的贷款,那么法院还会冻结你的其他资产,比如银行存款,或是再拍卖你名下的其他固定资产用于还款。

也就是说,一旦发生断供,你之前买房子的首付没有了,房子也被拍卖了,甚至还是会欠银行贷款的。

想想是不是很可怕,所以买房子申请贷款最好是量力而为,不要把所有收入都拿去还房贷,一旦发生断供,后果真是不敢想啊。

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