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房地产抵押贷款流程是什么

房地产抵押贷款流程

房地产抵押贷款是借款人以房产或地产作为抵押物,向贷款机构申请贷款的一种贷款方式。那么,房地产抵押贷款流程是怎样的呢?

1.符合贷款要求的借款人向贷款机构提出贷款申请,并提供贷款材料(比如有效身份证明、经相关部门批准的立项文件、抵押房地产清单及所有权证件等等);

2.贷款机构对借款人的资质及抵押物进行审查(这一步主要是贷款机构审查借款人的还款能力及还款意愿、抵押物是否易于变现、贷款用途是否符合规定等等)。

3.贷款机构认可的评估公司对抵押房地产进行评估;

4.通过审查的,双方签订贷款合同,并办理抵押手续;

5.贷款机构按照合同约定发放贷款;

6.借款人按时足额偿还贷款本息;

7.贷款结清后,办理解除抵押手续。

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