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房贷担保费如何计算

申请房贷的时候,若借款人工作不稳定、收入偏低,银行为了降低放贷风险,会要求借款人找担保公司进行担保,这样就会产生一笔担保费。那么,房贷担保费如何计算呢?以潍坊公积金贷款担保费用计算为例。

按照潍坊公积金中心规定,借款人选择担保公司提供保证担保时,需要向担保公司缴纳担保费,担保费率分别为:1-10年0.6‰,11-30年0.1‰。具体费用是根据不同年限的适用费率分段计算后相加的和为应交担保费。

【举例】

假设你的公积金贷款额度为30万,贷款期限为30年,那么担保费用=300000*(10*0.6‰+20*0.1‰)=2400元

房贷担保费计算

不过,住建部、财政部、人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(简称《通知》)。该《通知》明确规定,取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。所以,现在申请房贷,借款人无需再缴纳房贷担保费。

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