贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买房必读:房产证如何署名 要谨慎!
贷款买房必读:房产证如何署名 要谨慎!

买房是很多人一辈子的奋斗目标,但是在高房价下,如果你不是富一代、富二代,总之如果你不是有钱人,全款买房跟你就没什么关系,所以更多的人还是通过“借钱”的方式圆住房梦的。

房产证署名

说到买房,就不得不提房产证署名这件事情,最近笔者看到一则比较“奇葩”的新闻《女子借钱买房男友却以死相逼要求只署自己名》,事情是这样的:一对情侣准备结婚了,但是在结婚前,女方从亲戚那里借钱买了一套房子,但男方要求女方,房产证必须只写自己一个人的名字,并且放话称“不写就撞墙自杀”,女方当然没有接受这种无理的要求,男方也果真用头撞墙自杀。虽然该名男子“自杀”未遂,但我们不得为他的行为感到啼笑皆非。

好了,言归正传!结婚买房好像成了婚前必做的事情,而房产证如何署名,也是需要慎重再慎重的问题,若一个不小心,可能给自己带来不小的麻烦。现在笔者给大家说说关于房产证署名的几种常见状况及产生的后果,希望对你有所帮助。

1.只写男方父母的名字

这种情况,在当下是比较常见的,很多父母认为,钱是自己给儿子出的,未来儿媳好与不好还难说,为了避免小两口产生矛盾,写自己名字比较保险。但是这样做之后,房屋将被认定为男方父母的财产,贷款也将是两老人的债务,不管此后该房屋是增值还是贬值,都与小两口无关。

2.写情侣双方的名字

这种房产证署名方式也非常普遍,也是女方比较能接受的署名方式。这样做之后,房屋将被认定为双方共同财产,贷款也将是共同债务,假若此后两人并未步入婚姻殿堂,就涉及到房产的分割,以及债务归属的问题。

3.只写男女一方的名字

如果房款由男女一方或一方的父母支付,并且房产证只写了该方子女的名字,那么该房屋将属于该方子女的婚前个人财产,婚后不会转为同财产;如果该房款由一方或一方支付,但房产证只署了未出资方的名字,那么若双方未结婚,出资方可要求对方退还已支付款项,若双方已结婚,则属于房产证署名方的个人财产。

所以,房产证该如何署名,不管是已婚人士还是未婚人士,都要考虑清楚,避免带来麻烦。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市