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首付贷被叫停后 首付不够该如何贷款买房

首付贷被叫停后 首付不够该如何贷款买房

房价的不断上涨,让不少人存了买房心思,但是一套房子少则几十万多则上百万,让工薪族大呼“吃不消”,所以贷款买房日渐成趋势,不过按照银行的要求,贷款买房首先你要有一定比例的首付款。

按照最新房贷政策规定,首套房商业贷款首付比例最低25%,公积金贷款首付比例最低20%。也就是说,一套价值100万的房子,如果申请商贷购买,首付款至少要25万,使用公积金贷款购买,首付款至少20万。

虽然政策对房贷首付比例的要求并不高,但对刚入职场的年轻人来说,一次性拿出十多二十万,还是有一定的难度。这种情况下,一些开发商为了抢占市场、吸引客户,便推出了“首付贷”,也就是说,你买房的时候自己只需要掏几万块钱,剩余的首付款可以通过贷款来解决。这种看似利好的政策,在持续一段时间后,便被七部委认定为违规金融产品,继而被叫停。

我们先不管“首付贷”是否违法违规,但对手上缺少首付资金,又想提早加入购房大军的人来说,确实是不错的方式,但是现在“首付贷”被叫停了,那么首付不够又该如何贷款买房呢?网来给支几招。

1.向亲朋好友借钱

虽然借钱会让面子“受损”,但比起买房这件大事来说,又算得了什么呢。所以,如果你人缘比较好,身边的亲戚朋友经济状况又不错,不妨向他们借钱凑首付,待手上资金宽裕时,再将欠款还清。

2.申请消费贷款

消费贷款最大的优势就是用途广,如果你急于买房又缺首付,在具备按时足额偿还贷款本息能力的情况下,可以向银行申请消费贷款,从而解决首付资金难题。

当然,不管是借钱还是贷款,都会增加自身还款压力,所以如果没有太迫切的需要买房,可以将这件事情暂缓一下,待手上首付款充足了,再贷款买房。

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