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公司房产抵押贷款申请攻略

公司房产抵押贷款又称为企业房产抵押贷款,是指企业在需要资金周转的时候,提供产权明晰,且具有变现价值的房产作抵押,然后贷款机构根据企业的经营状况、贷款用途等情况,按照抵押房产的评估值授予一定的贷款额度。

1.公司房产抵押贷款的申请条件是什么?

公司房产抵押贷款主要是面向可独立核算、且注册时间满三年(及以上)的中小企业发放。

2.申请公司房产抵押贷款,需要提供哪些材料?

申请公司房产抵押贷款需提供:公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程及验资报告、开户证明、经过年审的贷款卡、近一年的财务证明和银行对账单、近两年的资产负债表和利润表、抵押房产的产权证等材料。

3.公司房产抵押贷款流程是什么?

申请公司房产抵押贷款,借款公司可按照以下步骤操作:

(1)了解贷款机构的政策,判断自己是否适合贷款;

(2)向贷款机构提出申请,并提供完整的贷款材料;

(3)贷款机构认可的评估公司对抵押房产进行评估;

(4)贷款通过审批后,双方签订贷款合同、抵押合同;

(5)办理抵押登记,贷款机构取他项权证后,发放贷款;

(6)借款公司按时足额还款,直至贷款结清;

(7)凭贷款合同、贷款结清证明等资料,到原抵押登记部门办理解除抵押手续。

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