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零首付贷款买房合法吗,需要满足哪些条件?

零首付贷款买房合法吗,需要满足哪些条件?

零首付贷款买房合法吗

听说过零首付贷款买车,现在买房也可以申请零首付贷款了吗,这是很多易友心中的疑问,毕竟现在房产商销售套路太深了,而且现在房价飙升的也太快了,稍微犹豫一下,一夜间房价就能涨个几十万,首付压力也随之增加,因而随处可见零首付贷款买房。虽然说存在即合理,但还有个法规在那摆起的,零首付贷款买房合法吗,如何能申请到零首付贷款买房呢,零首付贷款买房需要满足哪些条件呢?

首先我们来说说,零首付贷款买房是否合法?

就在不久前,有关部门出台了专门针对零首付贷款的法规政策,里面明确规定零首付贷款买房不合规,多地已经被叫停了零首付贷款买房,而且现在多数银行已经停止信用卡刷卡支付首付。

那为什么还是有这么多零首付贷款买房呢?还不是被高房价逼的,房产销售商们擅长打擦边球,那么现在想要申请零首付贷款买房需要满足哪些条件呢?

一是你得是优质客户,比如公务员,企业法人等

二是你得有足够的还款能力证明,最好能提供担保

三是信用记录良好,至少没有90天以上的逾期和未还款项目,特别是信用卡

四是能缴纳保证金,这一条是部分房产销售商们的规定,会额外的收取零首付贷款买房的操作费用,保险费用等等,基本都在1万元以内。

最后,我们来看看零首付贷款买房的风险,零首付贷款买房的风险主要表现在以下两方面:

风险一:本身是不合规的;

风险二:看似零首付,其实会有其他费用,比如说有些房产销售商的零首付其实就是分期支付首付款,因而有分期手续费,无形中也会增加购房者的经济压力;

还有一点,享受了房产销售商的零首付贷款买房,对于房价来说,你可能就享受不了优惠了,因而,其实零首付贷款买房其实是一种得不偿失的做法。

易贷网建议大家,在房价高涨的情况下,还是多持观望状态,不要盲目的听信房产销售商的零首付贷款买房。

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