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房贷指南:办房贷需要提交哪些手续

现如今,贷款买房依然是大多数人买房的主要手段,根据申请人是否有缴纳住房公积金和贷款额度的要求,可选择的贷款方式主要有商业住房贷款、公积金贷款和组合贷款这三种。不同的贷款方式,其条件自然是不一样的,相应的需要提交的资料上也有一定差异。为了便于广大刚需族成功申请房贷,小编特整理了常见3种房贷方式需要准备的材料,近期有意买房的朋友,赶紧右键收藏哟。

房贷需要哪些手续

1.商业住房贷款

商业贷款买房
买方情况买方需提交的资料
未成年未成年人由于没有收入来源,一般不能办理贷款。部分银行(如北京银行)可以出孩子房产证,父母名义贷款。
成年(单身)学历证明、收入证明、工资流水、身份证、户口本
成年(已婚)学历证明、收入证明、工资流水、夫妻双方身份证、家庭户口本、结婚证;且配偶必须到场
成年(离异)学历证明、收入证明、工资流水、身份证、户口本、离婚证明、离婚协议(民政局盖章)
丧偶学历证明、收入证明、工资流水、身份证、户口本、死亡证明

2.公积金贷款

公积金贷款买房
买方基本情况市公积金省公积金
成年(单身)本人身份证、户口本、居住证(外地户口需提供)本人身份证、户口本、居住证(外地户口需提供)、公积金缴存单
成年(已婚)夫妻双方缴纳公积金种类一致夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证(外地户口需提供);且夫妻双方需同时到场夫妻双方身份证、收入证明、户口本、结婚证、居住证(外地户口需提供)、公积金缴存单
夫妻一方未缴纳公积金夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证(外地户口需提供);夫妻双方同时到场省公积金缴存人的收入证明、双方身份证法、户口本、结婚证、居住证(外地户口需提供)、公积金缴存单;配偶单位出具未缴纳公积金的证明
夫妻一方缴纳市公积金,另一方缴纳省公积金
1.以市属公积金为主贷:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证(外地户口需提供)、缴纳省属公积金的一方开具公积金缴存单和公积金未贷款或已结清证明。
2.以省属公积金为主贷:缴纳省属公积金的一方提供收入证明、双方身份证、户口本、结婚证、外地户口居住证、省属公积金缴存但、配偶开具的市属公积金缴存单及公积金未贷款或已结清证明。
上述两种情况,都需夫妻双方同时在场。
成年(离异)本人身份证、户口本、居住证(外地户口需提供)、离婚证和离婚协议本人身份证、户口本、居住证(外地户口需提供)、公积金缴存单、离婚证和离婚协议
成年(丧偶)本人身份证、户口本、居住证(外地户口需提供)、配偶死亡证明本人身份证、户口本、收入证明、居住证(外地户口需提供)、公积金缴存单、配偶死亡证明

3.组合贷款

组合贷款买房
买方基本情况市公积金省公积金
成年(单身)本人身份证、户口本、收入证明、收入流水、居住证(外地户口需提供)本人身份证、户口本、居住证(外地户口需提供)、收入证明、收入流水、公积金缴存单
成年(已婚)夫妻双方缴纳公积金种类一致夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证(外地户口需提供)、收入证明、收入流水;且夫妻双方需同时到场夫妻双方身份证、收入证明、户口本、结婚证、居住证(外地户口需提供)、公积金缴存单、收入证明、收入流水
夫妻一方未缴纳公积金夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证(外地户口需提供)、收入证明、收入流水;夫妻双方同时到场省公积金缴存人的收入证明、双方身份证法、户口本、结婚证、居住证(外地户口需提供)、公积金缴存单;配偶单位出具未缴纳公积金的证明、收入证明、收入流水
夫妻一方缴纳市公积金,另一方缴纳省公积金
1.以市属公积金为主贷:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证(外地户口需提供)、缴纳省属公积金的一方开具公积金缴存单和公积金未贷款或已结清证明、收入证明、收入流水。
2.以省属公积金为主贷:缴纳省属公积金的一方提供收入证明、双方身份证、户口本、结婚证、外地户口居住证、省属公积金缴存但、配偶开具的市属公积金缴存单及公积金未贷款或已结清证明、收入证明、收入流水。
上述两种情况,都需夫妻双方同时在场。
成年(离异)本人身份证、户口本、收入证明、收入流水、居住证(外地户口需提供)、离婚证和离婚协议本人身份证、户口本、居住证(外地户口需提供)、收入证明、收入流水、公积金缴存单、离婚证和离婚协议
成年(丧偶)本人身份证、户口本、、收入证明、收入流水、居住证(外地户口需提供)、配偶死亡证明本人身份证、户口本、收入证明、收入流水、居住证(外地户口需提供)、公积金缴存单、配偶死亡证明

对于房贷需要提交哪些手续,相信看完此文的小伙伴心中一定有了答案。如有其他问题,请咨询贷款银行或售楼顾问,当然也可直接在易贷网上提问咨询。

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