贷款 贷款攻略 省钱技巧 房贷什么时候还完最划算
房贷什么时候还完最划算

由于房贷数额较大,为了减轻还款压力,很多购房者将贷款期限设置在“10-30年”之间,但是将贷款“战线”拉得过长,有时候难免会觉得疲惫,因此不少人在问:房贷啥时候还完最划算?

房贷啥时候还完最划算

单从“划算”这一点上讲,借款人在贷款初期结清贷款最为划算,因为这个时期支付的贷款利息最多。但是,大家也不要一味地为了节省利息而盲目还款,应结合自身情况综合确定。

依照笔者的想法,若借款人处于以下情形之一,不妨规规矩矩的按照贷款合同约定来还款。

1.手上有较高收益的理财产品

目前不管是商贷还是公积金贷款,利率都处于史上最低水平,再纵观一下当前的理财产品,年化收益率早已高出房贷利率,这种情况下就不用急着在某个时间段结清贷款,最好将手上的资金拿去理财,这样既能覆盖房贷利息,又能获取额外的收益。

2.处于货币贬值期

房贷20年、30年,虽然被套牢的时间久,但如果通货膨胀、货币贬值的情况一直延续,若工资收入持续上涨,越往后你的还款压力越小,这种情况做“房奴”不一定就是坏事。

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