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贷款必知:单身购房贷款注意事项有哪些

单身购房贷款注意事项

贷款买房并不是已婚人士的专利,现在很多单身人士也具备了这样的实力。不过,买房是大事,贷款买房更是大事,所以单身贵族们若想购房贷款,一定要注意以下事项:

1.确定款额度、期限

单身人士申请购房贷款,一定要根据自己的实际情况确定款额度与期限,要保证自己的日常生活不受房贷的影响。

2.尽量选择公积金贷款

缴存了住房公积金的单身职工贷款买房时,尽量选择公积金贷款,因为从目前来看,即使房贷利率已处于最低水平,但公积金贷款利率仍低于商业贷款利率。所以,能用公积金贷款,就尽量使用,起码每月的还款压力没有商业贷款买房大。

另外,在选择所购房屋上,单身贵族们可以考虑笔者的两点建议:

1.优先考虑二手房

很多人买房会首选新房,但是新房一般首付较高,这对手上积蓄不足的单身人士来说有一些压力。但是,相对新房来说,二手房不但价格适中,而且买房之后后期投入相对较少,方便为未来的新房购置做好准备。

2.考虑房屋所处地段及交通情况

单身人士购房,一定要考察房屋所处地段及周围的交通情况,尽量买在生活、交通、医疗等配套设施比较完善的地方,这样即使以后房子不想自住了,不管是出租还是出售,都能拿到一个比较可观的价格。

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