贷款 贷款攻略 省钱技巧 贷款供房子供多少年最划算?
贷款供房子供多少年最划算?

贷款供房子供多少年最划算?

目前90%的人买房子都会申请贷款,不过对于贷款年限,很多人不知道该如何选择,贷款供房子供多少年最划算呢?对于贷款供房的年限选择有什么诀窍呢?

我们以实际例子来看看:

购买一套房子,贷款总共额度100万,采用等额本息还款方式,按首套房利率计算,申请10年,20年,30年的情况我们分别来看看吧

贷款供房子供多少年最划算?

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从三张图我们可以看出,在贷款额度、还款方式、利率相同的情况下,不同的贷款年限所需要承担的利息,月供是不一样的,年限越长,需要承担的利息也就越多。

因此,单纯从经济上来说,贷款供房子并不是贷款年限越长越好,该如何选择贷款年限,其实是需要根据你的实际经济情况来决定的,通常来说,一般的工薪家庭,贷款年限最好选择在20年,这样每个月的月供压力能小一些,当自己经济能力增强时,还可以申请提前还款,而对于经济能力强的家庭来说,如果没有什么投资计算的话,贷款年限可以选择15-20年。

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