贷款 贷款攻略 省钱技巧 房奴须知:房贷利息节省有招数
房奴须知:房贷利息节省有招数

贷款买一套房子,利息少则几十万,多则上百万,单是看这一数字,就让不少借款人大呼:吓一跳!到底怎样做,才能节省房贷利息?易贷网来支招。

房贷省息有招数

招数1:用足公积金贷款

具备公积金贷款申请资格的职工,若有贷款买房的打算,应首先用足公积金贷款额度,因为从贷款利率上来看,公积金贷款利率低于商业贷款(见下表)。

房贷利率

以60万,贷20年,若采用等额本息还款为例:若使用公积金贷款,总利息支出为216761.90元;若使用商业贷款,总利息支出为342399.43元。>>>>>2016按揭房贷计算器

大家看一下,这两者总利息的支出差距,就明白为什么易贷网要建议大家优先用足公积金贷款额度了!

招数2:选对还款方式

选择房贷还款方式时,大家应结合自己的收入情况来确定。比如,借款人收入高、预计未来收入增幅大,或有提前还款的打算,可以考虑等额本金还款;收入稳定且较高的借款人,可以选择双周供还款;收入稳定但数额不多的借款人,可以考虑等额本息还款。若站在节省房贷利息的角度上给这三种还款方式排名,顺序为:双周供>等额本金>等额本息。【双周供vs等额本息 谁更省钱】

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