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房价暴涨 你还适合贷款买房吗

如果你还在感叹“上半年房价过高”得话,不妨看看下半年的楼市,或许此时的房价更会让你瞠目结舌,以成都房价为例:

成都房价

看完上表中的数据,是不是后悔当初迟迟没有下手?

面对快速上涨的房价,楼市并未因此降温,反而“抢房”大战愈演愈烈。很多人好奇:为什么房价这么高,还有人争相恐后的购买?讲真,笔者也不懂有钱人的心理!可能与中国人“买涨不买跌”的观念有关吧。

既然有钱人都出手抢房了,作为穷屌丝的我们是不是也该下手了呢?

虽然持续上涨的房价,在不断消磨穷屌丝的耐性,但笔者认为,以下三类人士不适合在当下贷款买房。

第一类:刚毕业的大学生

为了让自己有一个安定的住所,一些刚毕业的大学生也加入了购房队伍,由于自己没有积蓄,所以很多人的购房首付款都由父母支付,其实这种购房方式是很普遍的。但是,如果父母给了首付,房贷月供需要自己偿还的话就要注意了,若自己的月收入不高,很有可能因还贷压力给生活带来不必要的麻烦,所以处于这种情况中,笔者不建议在此时贷款买房。

第二类:工作不稳定的人士

如果你经常跳槽换工作,就不要凑热闹了,因为银行房贷的第一要求就是“借款人要有稳定的工作”,他们会以此来判断你的还款能力,确定放贷风险。

第三类:收入不稳定的人士

除了上述两类人士以外,收入不稳定的人士也不适合在当下买房,因为目前房价过高,若手上没有过多的资金支付首付,那么势必会提高贷款额度,房贷月供较多,如果收入不稳定,很有可能出现无力还贷的情况,若持续不还款,情况严重的可能会面临房屋被拍卖的风险。

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