贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 保证担保合同中需要注意的问题
保证担保合同中需要注意的问题

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保证担保合同中需要注意的问题

什么是保证担保

保证担保是指保证人与贷款人约定,当借款人违约或者无力归还贷款,保证人按约定履行债务或承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)可以做保证人。

保证担保合同中需要注意的问题

一是注意确定保证人的主体:具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。然后,不能作为担保人的三种情形。

二是注意责任的划分,比如在保证合同中,如无具体的专门约定,应认为是担保主债权全部。

三是注意利息约定,利息有法定和约定两种,凡是因主债权所生的利息,不管是法定的还是约定的,均应列为保证担保的对象

四是注意违约部分的规定,比如违约金怎样规定,通常情况下违约金规定,必须是就主债权所应付的违约金,才能予以保证担保。违约金虽说具有从属性,但有一定的独立性,需在主债权之外另定违约金合同或者另立独立的条款,因此,在适用保证时,与约定利息一样,采取限制性作法,也就是对于违约金的保证,应以保证合同与主债成立的同时约定为限。

五是注意期限有效期的规定

六是注意明确债务承担

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