贷款 贷款攻略 申请并提交材料 楼市调控新政下 申请房贷要注意这些事项
楼市调控新政下 申请房贷要注意这些事项

申请房贷要注意哪些事项

国庆七天假,就有19个城市相继出台了楼市调控新政策,个别城市还重启限购限贷政策。那么,在这种局面下,我们若要申请房贷,该注意哪些事项呢?

1.弄清楚购房要求

在限购限贷政策下,借款人在申请房贷前一定要弄清楚购房要求,看看自己是否具备购房资格,再来说贷款买房的事。比如,天津的楼市调控政策明确规定,已经拥有一套住房的非本市户籍居民家庭,暂停在市内六区和武清区再购房。

2.准备好首付款

如果你具备购房资格,那么请准备好首付款!

足够的首付款是贷款买房的前提之一。而从此次的调控政策来看,不少城市上调了房贷首付比例,比如天津首套房贷首付比例最低40%、武汉首套房首付比例最低25%、苏州未结清贷款且再贷款买房首付比例最低80%……。所以,申请房贷时,借款人一定要按照银行要求将首付款准备好,以保证贷款的顺利获批。

3.查询个人征信报告

打算贷款买房的客户,在贷前最好查询一下自己的征信报告,因为按照大多数银行的规定“近两年内,连续逾期超过三次或累计逾期超过六次,贷款将被拒”。

附:国庆期间各城市楼市调控政策大盘点

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