贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 注意!在这些城市贷款买房要多掏首付款了
注意!在这些城市贷款买房要多掏首付款了

房贷首付比例提高

买房最艰难的事情就是:没有凑够首付!

眼下多个城市相继出台了楼市调控政策,纷纷提高房贷首付比例,所以在这些城市贷款买房,购房者们又得多掏首付款了!

成都

此次成都的楼市调控新政中,将首套房贷首付比例提至30%;已购买一套住房且贷款未结清的,再贷款买房首付比例不低于40%;已拥有两套以上且贷款未结清的,暂停放贷。该政策的适用范围包括成都五城区、高新区、龙泉驿区、新都区、温江区以及双流区、郫县范围内。

武汉

武汉首套房贷首付比例由25%提至30%;二套房贷首付比例50%;已经拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停放贷。该政策适用范围包括武汉市江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉经济技术开发区(不含汉南区)、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区等区域。

南昌

首次贷款买房的,首付比例最低30%;已经拥有一套住房但无房贷记录或贷款已结清或名下无房但有房贷记录的,首付比例最低40%;已经拥有一套住房但贷款未结清的,再贷款买房首付比例最低50%;已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民,暂停放贷。

北京

首套房贷首付比例最低35%;二套房贷首付比例最低40%;已经拥有一套住房,为改善居住条件再贷款买房的,无论有无贷款记录,首付比例最低50%;购买非普通自住房的,首付比例最低70%。

济南

首套房贷首付比例由20%提至30%;二套房贷首付比例由30%提至40%。

苏州

有房但无房贷记录或房贷已结清的,首付最低50%;未结清贷款的,首付最低80%。

天津

在市内六区、武清区范围内购买首套房的非本市户籍居民,首套房贷首付比例最低40%。

深圳

名下无房且无房贷记录的,首付比例最低30%;名下无房但有房贷记录的,首付比例最低50%;已经拥有一套住房的,首付比例最低70%。

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