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退休族贷款买房的条件及注意事项

退休族贷款买房的条件及注意事项

退休族贷款买房的条件及注意事项

房价高涨,物价飞涨,只有工资不涨,这对于之前退休的人群来说,很容易遇到资金周转困难,比如想助力膝下儿女买一套房子,而现在多地限购限贷,能不能用自己的名义申请贷款买房呢,退休族能否申请贷款买房呢,退休族贷款买房要满足哪些条件要求呢,退休族贷款买房需要注意些什么呢,一起来看看吧:

退休族贷款买房的条件要求

一、年龄

各大银行对于购房贷款的年龄都有上限设置,多数银行规定,年龄不得超过60岁,有些银行有放宽到65,其实这也非常能理解,年龄过大, 你的还款能力就越小,贷款风险过高的话,银行是不会放款的

二、还款能力

退休族如果有退休工资,或是名下有其他资产提供,来证明自己有足够的还款能力,那么申请贷款买房的几率还是非常大的

三、信用记录

央行的信用记录是人人贷款必看的一项因素,不管你的年龄有多大,信用记录不良,银行会认为你还款的意愿不大,加之又是退休族,那么放款几率就渺小的多了

退休族贷款买房注意事项

如果满足以上几大条件,通常来说,退休族贷款买房是可以的,不过需要注意的是,即使能申请到购房贷款, 但相应的贷款年限也非常短,因而其实还款压力还是非常大的,除非放款后,有稳定的还款来源,比如子女共同还房贷

另外还需要注意,在申请房贷时,个别银行会要求提供身体健康证明。

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