贷款 贷款攻略 新型贷款 房贷首付比例提高 刷信用卡付首付买房可行吗
房贷首付比例提高 刷信用卡付首付买房可行吗

刷信用卡付房贷首付可行吗

“过了一个国庆,楼市就变天了,原来可以一人买两套房,现在要限购,原来首付比例最低20%,现在最低30%,这还怎么买房?”不少人对出台的房贷新政如是抱怨。

“买房计划总赶不上政策变化”这是不争的事实。此次各地推出的房贷新政中,不少城市重启了限购限贷政策,而且提高了房贷首付比例,比如成都将首套房贷首付比例由原来的25%提至30%、北京首套房贷首付比例由30%提至35%……

简单举个例子,在北京贷款买一套600万的房子,在新政前购房者需要准备首付款180万,但新政之后首付款得多准备30万!“30万”对于很多家庭来说并不是一个小数目(北京房贷首付比例有多高竟引众人纷纷退款),因此持有大额信用卡的人想到了“刷信用卡付首付”,但是这一招数靠谱吗?

从表面上来看,刷信用卡付房贷首付是很不错的点子,但实际上并没有我们想象中那么好,原因如下:

1.成本高

银联在今年出台了新规,取消信用卡手续费封顶优惠。这一政策的出台,对需要刷大额信用卡消费的人来说并不是什么好事。虽然刷卡手续费不是银行向持卡人收取,是银联向pos机商户收取,但是商户们很可能将这笔费用转嫁到客户身上,也就是说持卡人可能需要自己承担高额的刷卡手续费。

2.不是所有楼盘都接受刷信用卡

刷信用卡后,由于商户要承担手续费,所以一些大宗商品的商户已明确表示“不再承担刷卡手续费”,一些开发商也明确规定不接受“刷信用卡付首付”。

3.易致逾期或信用不良

通过刷信用卡付房贷首付的消费资金,是不能办理分期付款的,若持卡人刷卡之后无法按时足额还款,不但要承担高额的利息以外,还有一大笔滞纳金等着你,而且也可能给个人信用留下污点。

那么想买房又难凑齐首付款的购房者,该何去何从呢?>>>>>首付不够该如何贷款买房

undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市