贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 【公积金贷款】贷前要注意3个细节
【公积金贷款】贷前要注意3个细节

经过央行连续几次降息之后,公积金贷款利率已达到史上最低值,这种情况下大批房贷客户对此更是趋之若鹜。使用公积金贷款买房,可以节省房贷利息,这话是不错!但是,在申请贷款前,缴存职工一定要注意这些细节。

1.慎提公积金

有贷款买房需求的缴存职工,在贷前要慎提公积金账户余额,因为公积金贷款额度的高低与公积金账户余额挂钩,比如成都公积金可贷额度为公积金账户余额的20倍、大连公积金可贷额度为公积金账户余额的15倍……若你在贷前提取了公积金账户余额,那么可贷额度也将随之降低。

2.了解贷款要求

虽然大家都说:只要缴存了公积金,就可以申请公积金贷款!话虽如此,但实际操作却没有这么简单。

按照公积金贷款政策规定,只有按时足额缴存公积金满六个月及以上(个别城市要求一年及以上),且拥有良好的信用记录、名下无未结清的公积金贷款的职工,才具备贷款申请资格。

3.贷前查询个人征信

申请公积金贷款,同样需要借款人拥有良好的信用记录,所以笔者建议大家,在贷前最好查询一下自己的征信报告,看看个人信用是否良好,再办理贷款。

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