贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 房产抵押贷款须知:抵押房产必备条件有哪些
房产抵押贷款须知:抵押房产必备条件有哪些

抵押房产必备条件有哪些

有大额资金需求时,可以提供名下的房产作抵押申请贷款,有效破解资金难题。那么,只要有房就能办理抵押贷款吗?当然不是。

在房产抵押贷款中,作为抵押的房产必须满足以下条件,否则不能获贷。

1.同一抵押房产只能为一个借款人提供担保,且抵押房产必须在贷款行所在地。

2.抵押房产必须产权明晰,且无产权争议。

3.有房产证和国有土地使用证,具有变现价值。

4.房龄最好不超过20年(个别银行可放款到不超过30年)。

5.抵押房产不是借款人名下唯一房产。

6.抵押房产有共同所有人的,必须出具共同所有人同意抵押的书面证明。

7.不得用不具备转让、交易、处置条件的房产作抵押。

8.抵押房产未设定抵押或已在银行办理最高额抵押(抵押房产若未办理最高额抵押,且贷款未结清,可在原贷款行办理二次抵押)。

undefined
抵押担保贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市