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工行商铺按揭贷款条件

工行商铺按揭贷款条件有哪些?据了解,申请商铺按揭贷款的借款人,应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企(事)业法人、其它经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请工行商铺按揭贷款,应当符合以下条件:

(一)企(事)业法人、其它经济组织须有法人营业执照或有权部门批准设立的证明文件,经营管理制度健全,财务状况良好;

(二)企(事)业法人、其它经济组织要有贷款证,并在工行开立基本帐户或一般帐户;

(三)自然人须有城镇常住户口或有效居留证件,并有稳定的经济收入;

(四)信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;

(五)有贷款人认可的有效担保;

(六)有购买商业用房或办公用房的合同或协议;

(七)所购商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估的价格;

(八)自筹资金不低于总购房款的50%;

(九)工行规定的其它条件。

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