贷款 贷款攻略 省钱技巧 如何区分等额本息与等额本金,哪种方式更划算
如何区分等额本息与等额本金,哪种方式更划算

如何区分等额本金与等额本息

等额本息、等额本金是同一种还款方式吗、等额本息与等额本金有何区别……

等额本息和等额本金是最常见的两种贷款还款方式,但很多人傻傻分不清,甚至认为是同一种还款方式,现在笔者来教你如何区分二者。

虽然等额本息与等额本金只有一字之差,但却是不同的两个概念。等额本息是指借款人每月等额偿还本息,也就是说月还款额相同;等额本金是指借款人每月的还款额中,本金占比一样,利息逐月递减。

既然等额本息与等额本金不是同一概念,那么哪种方式更省钱呢?

对于这个问题,我们举个栗子来说明,大家更清楚一些。

【栗子】

假设小明买房贷款60万,期限20年,贷款利率为4.9%。

若采用等额本息方式还款,每月还款3926.66元,总利息支出342399.43元;若采用等额本金方式还款,首月还款4950元,总利息支出295225元。

从上述计算结果可以看出:采用等额本金还款的总利息支出明显少于等额本息。>>>>2016按揭房贷计算器

所以,相较于等额本息,等额本金还款更省钱(等额本金vs等额本息为何前者利息支出少)。但是,等额本金前期还款压力较大(从上述结果也可看出),若借款人月收入不高,则很难承担还款压力。

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