贷款 贷款攻略 经营贷款 最新商铺贷款政策(首付几成、最长年限)说明
最新商铺贷款政策(首付几成、最长年限)说明

首先商铺不同于普通住房,其属于投资性房产,所以购买商铺是不能申请公积金贷款的。不过购买商铺同样可申请商业贷款,但和购房贷款相比政策上又有一定的差异。那么申请商铺贷款首付最低几成?最长能贷款多少年呢?有意自己创业做点小生意的朋友们,这些你都了解吗?

商铺贷款政策

商铺贷款政策

商铺不同于住房,没有首套、二套房之分。按现行政策,商铺贷款一般首付不得低于5成,年限最长为10年。目前多家银行都有推出商铺贷款之类产品,像中国银行“个人商业用房贷款”、招商银行“商业用房贷款”、浦发银行“个人商业用房贷款”等等。这里以中国银行“个人商业用房贷款”为例,来为大家详细介绍下商铺贷款政策。

中国银行个人商业用房贷款

贷款用途:购买商铺、办公用房等。

贷款额度:最高不超过所购商业用房总价款的50%,即首付最低5成

注:具体视监管规定而定。

贷款期限:最长为10年。

贷款利率:按央行商业用房贷款相关规定执行。

相比之下,招商银行的“商业用房贷款”额度更高(无上限),而且可以申请循环额度(最长30年),无疑更具优势。当然最终的贷款额度、期限情况以银行审批结果为准。为选择更适合的贷款产品,建议借款人多咨询几家银行,详细了解申请条件、手续利率之后再做对比选择。

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