贷款 贷款攻略 按时还款 贷款课堂:选择还款方式很重要
贷款课堂:选择还款方式很重要

还款方式比较常见的有两种,等额本金还款和等额本息还款。这两种还款方式各有优缺点,选择哪一种是因人而异的。以下是详细介绍。

等额本息还款,就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。借款人每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。而等额本金还款,每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

等额本息还款每月还相同的数额,作为借款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点在于由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等额本金还款法高。

等额本息适用于收入处于稳定状态的家庭,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,中年以上的人群,目前收入较高,但是已经预计到将来收入可能会减少,可以选择等额本金还款。

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