贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 银行房贷收紧对购房者有何影响
银行房贷收紧对购房者有何影响

有媒体报道称,北京地区部分银行暂停新增住房贷款,而且有银行首套房贷利率已高于基准利率,并且房贷审查趋严,放贷周期延长……

银行房贷收紧对购房者有何影响

有人说银行收紧房贷也是为了给过热的楼市降温,不管银行此举意义何在,我们都应直视房贷收紧带来的影响。

影响一:房贷审查趋严征信 或影响贷款额度

申请房贷时,银行首先会查看借款人的征信情况,在房贷政策宽松的时候,若借款人逾期次数少,且事后及时还上欠款,银行一般都会网开一面不会做太多计较。但是,一旦房贷审查变严,只要征信有“污点”,银行极有可能会降低借款人的贷款额度,并提高贷款利率。所以,对于这一点,大家要心中有数。

影响二:放贷周期延长 或影响购房进度

银行延长放贷周期的情况下,借款人在贷款前一定要咨询清楚放款时间,以免周期太长影响自己的购房进度。

影响三:暂停房贷 或影响贷款行的选择

若银行暂停房贷发放,借款人可选择的贷款行将变少,贷款难度将增大,所以有房贷需求的购房者,应趁早办理房贷,保障贷款顺利发放。

影响四:房贷利率提高 将影响贷款成本

提高房贷利率最直接的影响就是借款人的贷款成本赠加。比如,贷款100万,期限20年,采用等额本息还款,若房贷利率打85折,总利息支出约48万;若利率上浮10%,总利息支出约64万。两者相差约16万。>>>>2016按揭房贷计算器

undefined
商业贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市