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厦门公布住房贷款新政! 楼市限贷升级!

10月5日晚,厦门以迅雷不及掩耳之势公布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》,限购升级,限贷调整。假期结束的第二日,9日,厦门限贷加码,无住房贷款记录,购房普通住房首付30%,非普通35%,有1笔住房贷款已结清的,购房普通首付35%,非普通45%。

中国银行、中国建设银行陆续公布了厦门住房贷款新政:

需要注意的是:

1、普通商品住房指住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)的住房。

2、住房交易时点按照“在厦门市国土资源与房产管理局信息系统网签购房合同的时间、各房地产交易登记机构业务收件时间和商业银行针对个人住房贷款业务首次查询借款人个人征信报告的时间”等“三个日期孰前”的原则认定。住房交易时点在2016年10月9日前的,仍按照原有政策执行;住房交易时点在2016年10月9日(含10月9日)后的,按照新政策执行。

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