贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 北京出台楼市调控政策:提高房贷门槛 抑制投机需求
北京出台楼市调控政策:提高房贷门槛 抑制投机需求

北京市人民政府30日晚出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。

首套房首付比例提高至35%

明确规定,购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通商品住房的首付款比例不低于40%,自住型商品住房、两限房等政策性住房除外。此前,北京对于首套房的首付比例,统一都为30%。

二套房改为“认房又认贷”

二套房的认定由“认贷不认房”改为“认房又认贷”,也就是只要该家庭名下有房,再次购房时无论是否还有贷款,都执行二套房首付比例。

二套房首付比例不低于50%

对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%,购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

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