贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 购买法院拍卖房产也可按揭贷款
购买法院拍卖房产也可按揭贷款

日前,江南区法院与广西北部湾银行江南支行签署了司法拍卖贷款合作意向书,这标志着司法拍卖贷款合作项目正式启动,今后竞买江南区法院处置的不动产,可以选择“首付+按揭”的方式购买。

司法拍卖的房产往往因其高性价比而受到竞拍者的青睐,但司法拍卖要求“全额付款”的传统模式却将大部分想参与竞买的人员“拒之门外”。一些有意向竞买的群众反映,司法拍卖品需要一次性付清款项,尤其是房产总价较高,筹集资金存在困难,想参与竞拍也无能为力。这造成了司法拍卖中所拍卖房产因标的高,竞拍者难筹集到足够资金致使流拍率居高不下,进而影响赢官司的当事人因涉案房产流拍或卖不出去而拿不到执行案款。

为此,江南区法院大胆创新实践,欲通过与银行合作来破解这一难题。那么,如何才能申请到拍卖房产按揭款呢?江南区法院执行局局长黄国胜介绍,在法院发布拍卖公告后,有意向参与司法竞拍的客户如有贷款需求,可向合作银行提出申请。由银行按照贷款要求进行客户资料审核,并确定意向客户是否有贷款的资格和可以贷款的数额。银行审核成功后,意向客户就可以参与网上竞拍。拍卖成交后,意向客户需要在规定期限内缴纳房产首期款到法院指定收款账户,剩余房款则由银行以发放贷款的方式支付到法院账户。标的物的权属办理细节,将在法院与银行的合作细则中进行规定。

据介绍,通过网络拍卖,可以缩短变现周期,降低拍卖成本,提高溢价率。而通过按揭的方式,可以让更多人进入到拍卖市场,降低流拍率。今后,江南区法院将和更多银行合作,实现司法拍卖物的快速卖出。目前,江南区法院通过网上司法拍卖,已经成功卖出拍品24件,所拍卖物品有KTV音响设备、木材加工原材料、机器设备等。

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市