贷款 贷款攻略 按时还款 史上最全!2016各银行住房贷款提前还款细则!
史上最全!2016各银行住房贷款提前还款细则!

提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

中国银行

1、住房贷款不足一年的罚息三个月;需提前一个月申请方可提前还款。

2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月;约5个工作日后拿房产证注销过户。

3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;

4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。

农业银行

1、住房贷款不足一年的罚息六个月;需提前一个月申请方可提前还款

2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月;约7个工作日后拿房产证注销过户;

3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。

工商银行

没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。

建设银行

1、房贷不足一年的罚息三个月;需提前一个月申请方可提前还款。

2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月;1个工作日后拿房产证注销过户

3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;

4、住房贷款三年以上的无罚息。

招商银行

1、提前一个月申请,暂无罚息,个别支行要求预存。需提前一个月申请方可提前还款;

2、如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。

北京银行

一年内不能提前还款,一年后提前一个月申请无罚息;约10个工作日后拿房产证注销过户。

交通银行

1、住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可提前还款;2、住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息,约10个工作日后拿房产证注销过户。

华润银行

1、住房贷款不足三年的罚息一个月,需提前一个月申请方可提前还款;

2、住房贷款满三年无罚息约10个工作日后拿房产证注销过户。

邮政储蓄

不满1年的罚剩余本金的1%,1年后就要提前一个月申请,无罚息需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

光大银行

住房贷款不满1年罚3个月,满1年不满3年罚1个月,满3年不罚。具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去;需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

华夏银行

二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

平安银行

住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可提前还款。住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息,约10个工作日后拿房产证注销过户,住房贷款满二年以上收取一个月罚息。

浦发银行

满一年提前一个月申请,预存一个月,无罚息。不满一年罚合同金额1%需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

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