贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 “干掉”赎楼贷?银保联手进入二手房交易
“干掉”赎楼贷?银保联手进入二手房交易

二手房交易市场前景火爆,有人打起了担保公司的主意,想从火爆的楼市当中也分一杯羹。昨日,大道金服联手光大银行、太平洋产险达成战略合作,推出产权交易保险模式,这也就意味着以前需要担保公司提供担保赎楼的二手房交易,现在消费者可以通过买一款保险就可以快速实现赎楼。大道金服董事长柳博表示,这个模式将重构传统二手房交易流程,解决传统模式中时间长、成本高、风险大的三大痛点。

不过,据了解,在整个二手房交易环节当中,很多买卖双方对于找担保公司等第三方做过桥贷款都相当谨慎,很多能够选择转按揭都是尽量避免跟担保公司发生交易,而上述产权交易保险模式的出现,相当于担保公司由保险公司来取代,而保险公司在消费者心目当中的信用度如何仍有待市场检验。

柳博指出,签约—赎楼—解押—过户—新按揭的抵押—银行放款—交割,这是传统的二手房交易流程。在新的模式下,买方按揭审批通过后银行凭保单即可放款,而赎楼、过户、抵押等手续后置办理,可将房屋交割时间提前1个月以上,相比传统过桥贷款赎楼,客户的成本降低一半以上。

光大银行副行长李杰表示,在新的模式下,银行可以全链条参与整个房产交易金融服务的流程。

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