贷款 贷款攻略 新型贷款 网贷资金大规模进入楼市,却不是房价上涨的主因
网贷资金大规模进入楼市,却不是房价上涨的主因


14日,日本媒体刊文称,10月1日国庆节前后,导入调控政策的城市大约达到20座。中国长假期间有很多人看房和买房卖房,在这一时期导入规定估计是为了削弱购买意愿。

报道称,上海和深圳等沿海地区的大城市2016年春就出台了投机遏制措施,而此次相关规定扩大到了内陆地区,这是一大特点。济南、无锡和成都降低了部分住宅的贷款利用比例,此外,还有很多像杭州和昆山那样限制购房数量的城市。不过,认为能立即抑制房地产泡沫的观点比较少。限制了住宅贷款的使用,还可以通过互联网金融筹资。另外,通过离婚来规避限购的事例也层出不穷。

在率先导入投机遏制措施的上海等地,效果非常有限。不过,如果一味放任价格暴涨不管,市场环境恶化时将会对金融系统造成巨大打击,需要采取切实有效对策。

另据日本经济新闻网10月14日报道,在中国,通过互联网筹集的资金正在增加,其中一部分流入了房地产,正在成为住宅价格暴涨的原因之一。中国政府提出了抑制房价的措施,但避开监管的融资行为泛滥,调控能否产生效果仍是未知数。

在中国,2015年中期股市暴跌,上证综合指数仅处于去年高点六成左右的水平。由于中国个人投资者的海外投资受到严格限制等原因,资金正在大量流向房地产市场。

报道称,在中国,住宅贷款比率受到限制,房地产公司等出借首付款的“首付贷”的服务正在普及。当局自今年春季以后,加强了对首付贷的取缔,结果,资金需求的一部分流向了P2P网贷平台。

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