贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 普通年轻人该考虑贷款买房吗? 租房也不丢人
普通年轻人该考虑贷款买房吗? 租房也不丢人

近年来,高房价一直是众人茶余饭后的谈资之一,其中在“年轻人该不该贷款买房”这个问题上,人们众说纷纭,一部分观点认为,房价一直在涨,现在靠贷款还勉强能买得起一套房子,但是继续涨下去的话以后想买也是有心无力了。另一部分观点则认为,年轻人不应该过早的就被房贷所束缚,应该放手去外面的世界闯一闯,每个月被房贷绑架的话,创新和创造力将被扼杀在摇篮中。

确实,如今中国陷入了一个奇怪的思维中,年轻人要是没有房子就很难娶到媳妇,即使有房子的人也在互相攀比谁家的房子比较大,在这种风气下,助长着楼市的销量,刺激着房价的攀升。根据中国指数研究院发布的百城房价数据显示,中国百城房价已经连续上涨了16个月。这样的现状,促使一部分年轻人集合了自己和父辈两代人的积蓄在城市里贷款买房,然后过上了房奴生活。

根据国家统计局公布的统计数据显示,2015年中国居民房贷收入比高达0.46,这已经超过日本地产泡沫时期的水平,而美国次贷危机时期这一数字为0.5。房贷收入比是房贷除以可支配收入,百分比越高代表老百姓还款压力越重。一般情况而言,房贷收入比数字维持在0.3较为合理,超过0.3就不适合贷款买房,当达到0.5这个警戒线时,就会大大影响购房者的生活质量,彻底沦为人们所说的“房奴”。

其实,对于一些年轻人来说,没有必要倾其自己和父辈的所有积蓄勉强贷款买一套房子,过着紧巴巴的日子,连忙碌工作之余想去看个电影都要掂量一下口袋,让生活质量水平大大降低。“房价永远上涨论”完全是谬论,任何行业都有一个发展周期,很多人认为中国城镇化进城还有一段距离,房价还是会继续看涨。但是要考虑的是,农村城镇化只是城市化的一部分,但并不是要所有的农民去城里买房就是城市化了。而且如今随着新农村建设的步伐,农村户口反而更加吃香。

此外,根据国家十二五计划规划中提出:每年在一、二线城市新建600万套经济适用房、廉租房。5年时间将建成3000万套,这些房源足以解决一亿涌入城市的新农民的需求。因此,在如今的高房价面前,如果自身家庭条件有限,经济条件还不成熟的情况下,考虑租房何尝不是一个更好的选择,没有每个月的房贷压力,专注于职业的发展或许能获得更大的成就。

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