贷款 贷款攻略 贷款防骗 贷款的风险
贷款的风险

众所周知,现在金融行业非常繁荣,不仅买房买车可以通过贷款来实现,就算想买个手机、出去旅游都可以通过消费贷款轻易实现。但是,贷款是有风险的,还不让怎么办?贷款有什么风险?

1.信用贷款

信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型,申请手续较为简单,对于申请人要求较为宽松,一般来说,申请个人信用贷款需要提供借款人的收入证明、个人征信情况和借款人的工作情况。申请信用贷款额度具体多少是根据借款人自身的各项因素来综合决定的,如果借款人各方面都符合几款机构的要求,那么相应的贷款额度会相对较高。贷款额度不超过10-20万,不过目前以短期为主。

风险:信用贷款目前的偏重点主要是借款人的个人资信,而现在征信体系还不是很健全,所以在一定程度上而言,对于借款人的征信和工作收入有较高的要求。

2.房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是借款人以自有的房地产作为抵押物向出借人提供担保,借款人可以用已设有的抵押权的房产再次设定抵押权,充分利用抵押物的价值。

风险:房屋抵押贷款受房价行情影响较大,存在房价下降,变现难等风险,不少的机构有二次房抵的现象,二次房抵是指当房屋目前评估值大于原评估值时,对房屋剩余价值进行抵押借款。虽然二次抵押有效,但不同于第一次抵押,二次抵押无法享受优先受偿权,因为风险比较大。

3.车辆抵押贷款

车辆抵押贷款是指借款人通过将车辆作为抵押物来进行贷款,通常用于解决短期资金周转的问题,在通常情况下,汽车抵押贷款只能借到估值的70%左右,时间分为1、3、6、12个月不等。

风险:因为车辆抵押贷款存在车辆损毁、骗贷、折价以及有不少城市限购等风险,所以目前办理车辆抵押贷款的机构较少,但是从某种程度上而言,新车市场的空间还是比较广阔的,

4.银行过桥贷款

过桥资金是一种短期资金的融通,期限是6个月,是一种与长期资金相对接的资金融通,而存在的目的是为了通过过桥资金的融通,使借款企业达到与长期资金对接的条件,以长期资金替代过桥资金。

风险:银行是否续贷将是存在的主要风险,因为过桥资金对于企业的日常经营来说是非常重要的,如果一旦落空,企业的日常活动将会受到重要影响。

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