贷款 贷款攻略 省钱技巧 福州:部分银行首套房贷利率最低可打8.8折 七成贷审核更严
福州:部分银行首套房贷利率最低可打8.8折 七成贷审核更严

近日,不少地区部分银行暂停新增住房贷款,有的上浮首套房贷款利率。福州有银行在住房贷款业务上也有收紧的迹象。

10月7日福州出台楼市“新政”后,房贷利率均没有变化,首套房贷利率仍然打9折。一银行个贷部门的负责人称,该行首套房贷利率现在最低仍可打8.8折,但已做了微调。

据介绍,原先普通客户不论贷款额度多少,银行均会主动执行8.8折的优惠利率,“现在如果客户没有主动申请,都按9折利率执行,而且贷款额高的,才会执行最低优惠水平。”

而在个人住房抵押贷款上,虽然利率未作调整,但福州多家银行进行了微调。目前,个人住房抵押贷款成数最高的,为房子市场评估价的七成。此前,市民申请住房抵押贷款,不论七成,还是五成,放款时间是一样快的。但一业内人士昨日告诉记者,“现在,银行变得更为谨慎。”

据悉,五成贷款放款周期与原先一样,但如果申请七成贷款不易通过。“为了防范潜在的风险,高成数的住房抵押贷款审核变严。即使通过了,放款周期也会适当变长。”上述人士说。

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