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“9.30”新政后 北京多家银行个人房贷业务均正常开展

24日,有媒体报道称,北京地区部分银行受“9·30”楼市新政影响已暂停新增住房贷款业务,引发社会广泛关注。从国有四大行和兴业、中信、恒丰等多家股份制银行来看,目前各行的个人房贷业务均正常开展,尚未出现停贷。

上述银行有关负责人均表示,目前个人按揭贷款的申请、审批、放款都正常开展、没有变化。不过,各行已按照监管部门的要求,严格执行新政的差别化信贷政策,即购买首套普通住房首付不低于35%;为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买二套普通自住房的,无论有无贷款记录,首付比例均不低于50%;购买二套非普通自住房的,首付不低于70%。

在贷款利率方面,各家银行均要求首付最低执行基准利率的0.85倍,二套最低为基准利率的1.1倍。

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