贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 提取公积金会影响房贷吗?会!
提取公积金会影响房贷吗?会!

郭先生:我最近离职,想提取账户里的公积金。如果我以后贷款买房子,贷款额度和利息之类是否受影响?

市住房公积金管理中心:根据广州现行的住房公积金贷款政策,申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件:

具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

已按规定支付购房首期房款;

具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

按目前相关政策,有提取住房公积金记录的职工,如果符合住房公积金贷款申请条件,可以申请住房公积金贷款业务。但须请留意:住房公积金账户余额会影响住房公积金的可贷款额度,但利息与账户余额无关。如果您离职提取公积金,一是可能影响公积金贷款额度,二是未连续缴存,或不符合贷款条件。

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