贷款 贷款攻略 按时还款 房贷还款:等额本金真比等额本息省钱吗?
房贷还款:等额本金真比等额本息省钱吗?

等额本息与等额本金是房贷还款中最常用的两种方式,这二者虽然看上去差不多,但实则相差甚远,尤其是在利息支出上。不信?我们举例来说明。

王先生看上了一套住房,打算贷款购买,初步拟定的贷款计划是:贷款80万,20年还清。若银行给予王先生的房贷利率是基准利率4.9%,分别采用等额本息、等额本金还款,总利息支出如下:

房贷还款

从上表中我们可以看出:若王先生采用等额本金方式还款,总利息将比等额本息还款下少支出62899.24元。所以在相同的贷款条件下,等额本金确实比等额本息更省钱。>>>>2016年按揭房贷计算器

尽管如此,等额本金还款并非所有人都适合,因为此项贷款的前期还款数额大,若借款人收入不高,很难承担这一还款压力。而等额本息还款方式支出的利息虽多,但由于还款压力均衡,所以更适合收入稳定但不高的借款人选择。

undefined
按时还款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市