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房龄多少年不能贷款?

罗先生是生意人,自己开了一家公司。由于经营需要一笔资金,他打算将自家住房用来贷款。听说房龄长了不能贷款,他的房子已经12年了,有些担心,在易贷网上咨询:房龄多少年不能贷款?

以房屋作抵押申请贷款,商业银行对房龄都有一定的限制。一般来说,房屋的房龄超过20年就不能贷款了。

房屋抵押贷款房龄

但是,不同的商业银行,不同的贷款产品,其具体规定有所不同。有的银行产品要求较低,房龄超过25年都可以贷款;有的银行要求较高,房龄超过15年就不受理贷款。

罗先生房屋的房龄才12年,完全不用担心。不过需要提醒的是,房屋抵押贷款,不仅仅对房屋的房龄有要求,面积、位置、价值等都须符合条件。

另外,罗先生本人也必须符合商业银行贷款条件,年龄、征信、收入等。

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