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成都第三套房可以贷款吗

成都第三套房可以贷款吗

成都2016最新房贷政策一览

成都首套房贷款首付三成,利率按基准利率执行,不过按现在最新的利率情况来看,各大银行对于优质客户还是给出了极大的利率优惠的

成都二套房贷款首付至少四成,利率为基准利率的1.1倍

成都第三套房限贷,即成都第三套房不可以申请贷款

如果真的想要买第三套房子,又想要申请贷款怎么办呢?

那么我们就要来说说,现在最新的成都限购政策了,我们分两种情况来看看:

一种是商业贷款,按照现行政策规定,成都地区限购实行认贷不认房,即只看你的贷款记录,如果名下有房子但是没有贷款记录,那么算首套房,按此规定,如果你名下有两套房子,并且两套房子都申请了贷款,只要将贷款还清,没有了贷款记录,那么再贷款买房,算首套,这也算是第三套房的一个曲线贷款路线了。

第二种是公积金贷款,现行的成都公积金贷款已经取消了贷款时间间隔规定,只是公积金贷款买三套房的话,即使你还清贷款,没有过贷款记录,但是还要过一关,具体看成都公积金管理中心是如何评估的

因此想要在成都买第三套房申请贷款,建议还是走商业贷款这条渠道。

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