贷款 贷款攻略 按时还款 房贷还款方式哪种好
房贷还款方式哪种好

申请房贷的时候,总有人问:哪种房贷还款方式好?其实,“好不好”还得根据自己的实际情况来判断。

目前最常见的房贷还款方式有两种:一是等额本息还款,二是等额本金还款。其中,前者是指借款人每月按照相等的数额还款;后者是指借款人的月还款额中,本金一样,利息逐渐减少。

假设贷款80万,期限20年,利率4.9%,分别采用等额本息、等额本金还款,总利息支出如下:

房贷还款

从上图我们可以看出,在相同的贷款情况下,采用等额本金方式还款更节省利息,但由于这种还款方式前期还款数额较大,所以更适合收入较高的借款人选择。而收入稳定但较低的借款人,更适合等额本息还款,因为这种还款方式的月还款压力均衡。>>>>2016按揭房贷计算器

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