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公积金停缴对房贷有什么影响

由于住房公积金贷款在利率上破占优势,所以受到大众的追捧,而申请住房公积金贷款的首要条件就是“连续缴存公积金满六个月(个别城市要求连续缴存满一年)”。但是,如果中途换工作了,或是其他原因,停缴住房公积金,对房贷有什么影响?

公积金停缴对房贷有什么影响

如果你是在贷前停缴公积金,那么毫无疑问不能使用公积金贷款买房,即使后来有补缴也不满足贷款要求。

如果是在获贷后,出现停缴公积金的情况,则要看当地公积金中心是如何规定的了。比如北京住房公积金中心对停缴公积金就没有严苛的规定,只要借款人每月按时还款即可;而河北、安徽等地就明确规定,若借款人停缴公积金,公积金中心要责令其补缴,并按时足额还款,若拒不缴存的,则会按商业贷款利率计算房贷利息。

所以,若近期有使用公积金贷款买房的职工,切忌停缴住房公积金,若中途工作有变动,可以和原公司协商一下,看看能否代缴公积金,当然这个钱需要你自己出(个人与公司缴存部分的数额都需要你自己支出)。

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