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买房贷款被拒怎么办

很多人以为贷款买房,只要交了首付款就万事大吉了,但事情远没有想象中那么简单,只要一天没拿到银行贷款,这事儿一天就没完,而且在贷款买房过程中,被银行拒贷的人也比比皆是。看到这儿不少人急了:买房贷款被拒,该怎么办?

其实,贷款被拒不可怕,可怕的是不知道为何被拒。不过话说转来,只要知道房贷为何被拒,还是有解决办法的,现在笔者就来给大家支招。

被拒原因一:信用记录不良

支招:如果是非恶意欠款造成的信用不良,可让当时出现逾期情况的银行开具非恶意欠款证明,一般有该证明,房贷是能顺利获批的;如果你是有意逾期的,那么只有等五年再贷款买房了。所以,贷前查询个人信用记录是很有必要的。

被拒原因二:收入低

支招:如果是因收入比较低而遭拒贷,那么可以提供辅助收入证明材料或资产证明,增加银行的信任度。或是,多付一些首付款,降低贷款额,这样银行对收入的要求也会适当降低。

被拒原因三:房龄过大

支招:如果你是贷款买二手房,一定要弄清楚二手房的房龄,因为房龄过大的房子,变现能力不强,剩余价值低,所以被银行拒贷也在常理之中。若因所购二手房房龄过大被拒贷,要么换房,要么换贷款行。

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