贷款 贷款攻略 按时还款 房贷还款该选等额本息还是等额本金
房贷还款该选等额本息还是等额本金

房贷还款最为常见的方式就是等额本息与等额本金,前者是指借款人每月按照相等的金额还款,还款压力相对均衡,后者是指借款人的月还款额中本金一样,利息逐月递减。那么,房贷还款该选等额本息还是等额本金?对于这个问题,我们举例说明会更清楚一些。

【举例】

小李看中了一套价值120万的住房,准备首付3成贷84万,20年还清,贷款利率4.9%。

假设小李采用等额本息方式还款,总利息支出如下:

等额本息还款

若采用等额本金还款,总利息支出如下:

等额本金还款

从以上计算结果我们可以看出:若采用等额本息还款,小李总利息支出将多出66044.2元。>>>>2016按揭房贷计算器

不过,虽然采用等额本金方式还款更节省利息,但这种还款方式的前期还款压力大,并不适合所有人,所以大家在选择房贷还款方式的时候,应结合自己的实际情况综合考虑。

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