贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 上半年杭州卖92256套房 外省看房团来扫货
上半年杭州卖92256套房 外省看房团来扫货

  6月进入尾声,这也意味着杭州楼市迎来了至关重要的期中考。据某房产网站K指数研究室统计,截止到昨日下午5点,杭州市(包括余杭、萧山)今年上半年共成交商品房92256套,成交均价为16718元/平方米。今年即将过半,杭州楼市已完成2015年全年成交量的74%。按照目前的速度,今年的杭州楼市成交必将再创历史新高。

  上周末,在萧山机场出现了“欢迎深圳看房团”字样的条幅,一批来自深圳的购房者组团到杭州“扫货”。“这是我们的客户,先抵达的这批是‘深圳看房团’,随后‘江苏看房团’也会过来。”酒店式公寓项目云杉郡的接机人员说。打算一边在杭州游玩、一边看房的深圳人黄先生表示:“相比深圳的房价,很看好杭州房价的上涨空间。”据云杉郡工作人员透露,该项目已有不少来自温州、上海、南京的投资客下单。

  最近一周(6月19日-25日),杭州市(包括余杭、萧山)一共成交商品房4493套,可以看到临近月末楼市出现了冲量模式,环比前一周多卖了100多套房。其中主城区成交2081套,余杭区成交1785套,萧山区成交627套。

  在杭州市商品房周成交套数排行榜上,位于星桥的天都城以161套的成交量位居榜首,闲林的绿城桃源小镇以140套位居第二,市中心的绿城西溪世纪广场以117套位居第三,其余项目的周成交量均在100套以下。

  虽然交易市场还处在高温不退的状态,但新推房源明显放缓了节奏。据不完全统计,上周末大杭州仅3个楼盘有推盘动作。位于临平的余之城余庭,上周六第五期开盘,推出2号、8号楼,主力户型为89-136平方米;同日,位于钱江世纪城板块的碧桂园·珑悦首开,该项目规划118-139平方米的高层洋房、190-220平方米的高端别墅产品。昨日,位于滨江的云杉郡首开LOFT公寓,现场来了1500多组客户,首开房源2小时售罄。

  今年杭州楼市正在创造历史新高。据快房网K指数平台显示,过去半年,城东新城板块以5811套的成交量,位居各板块首位,其次为未来科技城,成交5311套,临平新城板块以4795套位居第三。在成交均价方面,市中心(拱墅)板块以67742元/平方米的价格位居第一;文教区板块以47040元/平方米的价格位居第二;市中心(下城)板块以45018元/平方米的价格位居第三。

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