贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 大俊说房市:高房价下对生活的三大影响 看完心真的凉了
大俊说房市:高房价下对生活的三大影响 看完心真的凉了

  说起家,很多人会首先想到房子,对中国人来说,房子除了居住属性之外,还有着更为特殊的含义。漫漫五千年的华夏文明史,赋予了房子更为深刻的内涵——家,在很多人眼中,房子是家的外延和象征,是“家”的具象化。

  在农业社会时代,拥有一块属于自己的土地是每个中国人孜孜以求的夙愿,那时的人们,追求“手里有粮,心中不慌”的生活方式,为了“一亩三分地”而奋斗终身。

  等到进入工业时代后,中国人有了新的追求——“手里有房,心中不慌”,房子取代了土地,成为国人心中的执念,如同千百年来中国农民对土地的渴望一样强烈,为房子而奋斗成了许多人的真实写照。

  到如今,谈到房子,房价是避不开的话题。犹如芝麻开花般节节高涨的房价,令人望而却步,已经成了中国人的沉重负担。据调查,超过三成的买房者,月供超过收入的50%,这些人不敢生病、不敢离职,每天拼死拼活的工作,他们不是在养家糊口,而是在养房子,成了房子的奴隶。

  我的孩子,你为什么眼睛里常含泪水,是因为在你游戏的时候,他们扯破你的衣裳后而骂你衣着不整吗!

  百姓,你为什么眼睛里常含有怨言与气愤,是因为他们夺走了你的财富后而嘲笑你寒酸吗!

  房奴,你为什么不分昼夜与疲劳的挣钱,是因为开发商拿走你的钱后而银行成了你的追债鬼吗!

  房子房价已逐步渗透的我们生活的方方面面,在不知不觉中扭转了我们的思想。

  高房价如何影响工作的

  逃离还是坚守,对于那些曾经做过或者正在做着“大都会生活梦”的青年来说,实在是一个艰难选择。在北上广等大都市中不约而同地出现了一群毅然选择“逃离”的人,他们有的是不堪税负之重,有的是为寻找更佳的创业环境,也有的为追求“世外桃源”般的生活,而有的则是为了一份简单的爱情……而导致他们做出这些选择的原因,无一例外的都指向了高房价。

  比如在今年春节之后,上海的房价节节攀升,再加上后来出台的限购政策,让不少有志于在上海买房的外地年轻人无奈的选择向现实妥协。其中有不少人为此宁愿自降年薪,从北上广深,跳到南京、苏州、无锡等二三线城市。有的人则干脆表示,虽然跳槽让自己的薪水缩减了近一半,但从性价比来看,选择到二三线城市发展还是划算的,毕竟这里房价低呀!

  高房价不单单是体现在个人方面,对于众多企业来讲也是一道难题,代表例子就是华为,因为无法承受深圳的高房价高成本,华为已经在今年逐渐搬离深圳。

  其核心原因在于,深圳的高房价就目前来看已不可逆转,再加上人力成本和租金成本的持续上涨,肯定会让众多企业感受到了巨大压力,所以这必然导致大量劳动力密集型企业,或是企业的劳动密集环节搬离。

  面对高房价,企业不得不加大对经营性房屋的投入,在资本总量一定的前提下,用于购买劳务的可变资本只能随之减少,由此造成的后果是:或者降低从业者的工薪收入,或者减少从业者人数,或两者兼而有之,但无论出现哪种情况,对稳定乃至扩大就业都是不利的;另外,在高房价的压力下,企业为留住人才稳定员工,往往不得不随之提高员工工资,结果高房价与高工资比翼双飞,企业获利明显变薄,给企业扩大规模、增招人手增加了难度,这对企业的长远发展以及扩大社会就业显然是非常不利的。

  高房价如何影响生活的

  房价上涨原因众多,比如城市提供了更多机会、更高薪酬,所以吸引更多人参与。而与此同时,城市特别是大城市提供的住房有限,赶不上需求。在这个过程中,很多没有及时买房者被边缘化,收入相同的两个人,往往因为一套房子生活质量相差悬殊。

  最具代表性的就是80后购房,都说80后是悲催的一代,不仅赶上了计划生育还赶上了房价暴涨的年代,80后买一处房产几乎是用上老本,甚至是全家三代一齐上阵。

  而中国夫妻特别是80后夫妻的消费,很多依靠父母乃至更上一代人的财务支持,甚至是还房贷也是需要全家三代人共同来偿还。不仅生活品质降低了很多,还要时刻担心着房市泡沫被揭穿的风险,如果真的不幸遇上泡沫,三代人的收入和积蓄都将被席卷干净。

  与之截然不同的是另外一群人,高房价改善了这些人的生活条件,改变了他们的生存状态。靠高房价改善的人,过着赶英超美得生活,人上人的神仙生活。他们有的是靠炒房赚的盆满钵满,还有的是靠拆迁,一夜发家致富。

  但是馅饼从天而降真的是会砸死人的,很多人在享受的物质带来的美好生活时,精神世界却空虚了,他们忘记了什么是拼搏奋斗,守着财富坐吃山空,不思进取,更有甚者,染上吃喝嫖赌的陋习,闹的妻离子散,令人唏嘘。

  高房价是如何影响价值观的

  房价高并非好事,在这里可以举出许多理由,其中有一个可能容易被忽视的理由,那就是高房价容易扭曲人们的价值观,将很多人引导到投机的路子上去。

  比如现在网上有很多说法,有的是“干30年不如买套房”,还有的是“100万去创业不如去买房”,更有甚者干脆说“假离婚骗贷去炒房”这些观点足以使那些相信勤劳可以发家致富的人感到丧气,而它似乎也在从侧面提示人们上班不如炒房。

  发现,在这些观点的背后,隐藏着一个更根本的问题,就是我们到底是在提倡什么、鼓励什么。到底是鼓励一夜暴富、投机发财,还是提倡劳动致富、实业报国?

  如果放纵房价飙升,有可能对很多人的人生观、价值观形成误导。对任何国家来说,长远的健康发展,都不可能建立在过度的资产性繁荣基础上,实体经济的坚实,才是根本。从社会价值来说,劳动致富,实干兴业,创造光荣,永远应该是主流;资产性获利,只是一种补充;不劳而获,热衷投机,则可以说是一种羞耻。

  由于投机兴风作浪,少数城市房价失控,形成新的社会分配不公,使年轻人一房障目、变得短视,也使得社会资本和聪明才智的投向发生扭曲。

  抑制投机,要靠社会价值的引导,但也要靠制度,压缩投机空间,壮大实体经济,让人们通过实干和创造,获得比投机更加稳定可期的回报。就房价而言,不同城市的房价区间大不相同,房价合理上涨是允许的。但不能让炒房者、投机客从中大发其财,更不应允许房地产成为资本的避风港、成为诸多职业炒房者赚钱的行当。

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