贷款 贷款攻略 新型贷款 农村的房子可以抵押贷款吗
农村的房子可以抵押贷款吗

农村的房子可以抵押贷款吗

现在想要申请贷款,除非你提供房子来抵押,那就比较容易申请到贷款,否则贷款就难办了,只是你知道哪样的房子可以用来申请抵押贷款吗,比如说我们常见的农村的房子可以申请抵押贷款吗,农村房子如何申请抵押贷款呢?

要解决这个问题,我们先来看看,银行房产抵押贷款都有哪些规定要求呢?

一是抵押物需要有明确的产权,比如如我们提到的这个房子,必须要提供房产证,有些严格的银行还会要求提供国土证

二是用房产抵押,房产的房龄不能超过15年,有些宽松的银行能做到20

三是用房产抵押,房产的面积不得小于60平,有些这宽松的银行可以做到50

四是抵押物需要有良好的变现能力,比如同样的汽车用来抵押,变现能力就没有房产高,因此地段好的房产变现能力越高,就越受银行抵押贷款的喜欢

现在我们来看看,农村房子是否能满足抵押贷款要求呢?农村的房子多是集体的,拿不出确定的产权证明,也就是说农村房子多数是没有房产证的,虽然面积大,但是房龄以及变现能力都比较差,单单从以上这几条来看,没有房产证的农村房子就做不了抵押贷款了。

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