贷款 贷款攻略 新型贷款 房产抵押贷款与住房按揭贷款有何区别
房产抵押贷款与住房按揭贷款有何区别

稍微对贷款有所了解的人都知道,房产抵押贷款与住房按揭贷款都是将房产抵押给银行,从而取得贷款的贷款方式。

“那按照这个意思,房产抵押贷款与住房按揭贷款是一个意思了?”相信不少人都有这样的疑问。虽然房产抵押贷款、住房按揭贷款都是将房产抵押给了银行,但它们之间的区别是非常大的。

区别1:贷款用途不同

借款人通过房产抵押获得的贷款资金,可用于装修、旅游等各种正规消费用途或经营资金周转;而通过住房按揭获得的贷款,只能用于买房,也就是我们俗称的“房贷”。

区别2:贷款期限不同

虽然与信用贷款相比,房产抵押贷款期限最长可达十年;但住房按揭贷款期限最长可达三十年。

区别3:贷款利率不同

用房产作抵押申请贷款,虽然借款人可获得较低的贷款利率,但一般还是会在贷款基准利率上上浮;而申请住房按揭贷款的借款人,只要资质情况良好,可获得利率折扣优惠(目前大多数银行房贷利率打85折)。

所以,从以上三点中,我们就能区分房产抵押贷款与住房按揭贷款了,你就不要再搞混了哦!

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