贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 首次购房证明怎么开,在哪里开?
首次购房证明怎么开,在哪里开?

贷款买房的时候,银行会要求借款人提供首次购房证明,但是首次购房证明怎么开?到哪里开呢?

所谓首次购房证明,也就是无房证明,即证明你名下无房产。如果有首次购房证明,不但房贷利率能享受一定的优惠折扣,而且在税费上也能享受减免。而开具首次购房证明,借款人需带上本人有效身份证、户口本,到当地房管局打印。

首次购房证明

首次购房证明(范本)

另外,对于首套房的认定,是有一定的标准的,具体如下:

1.全款买过一套房,现已卖掉,房屋登记系统中查不到房产信息,那么再贷款买房,算首套;

2.贷款买过一套房,但贷款已结清,那么再贷款买房,算首套;

3.贷款买过一套房,现已卖掉,房屋登记系统中查不到房产信息,再贷款买房算首套;

4.全款买过一套房,再贷款买房算首套。

不过,以上首套房认定标准不适合所有城市,个别城市仍执行“认房认贷”的政策,所以在贷款买房前应弄清楚当地的房贷政策,以保证贷款的顺利获批。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市