贷款 贷款攻略 按时还款 注意!房贷提前还款要付违约金
注意!房贷提前还款要付违约金

房贷提前还款

按照房贷新政的规定,对拥有一套住房并已结清相应房贷的家庭,为改善居住条件,再贷款买房的,执行首套房贷政策。在这一利好政策下,张先生打算提前结清房贷,但被告知,若提前还款需要支付一笔违约金。对此,张先生很纳闷:为什么提前还款还要付违约金?

其实,理由很简单,相对其他贷款来说,房贷期限较长,而且银行承担的风险低、收益高,所以他们是不希望房贷客户提前还款的,若实在要提前还款,银行为了减小损失,会要求其支付违约金。

不过,从目前来看,各银行对房贷提前还款违约金的收取标准是不一样,而且大多数银行规定,还款满一年提前还款的,无需支付违约金。

另外,对于提前还款的要求、违约金支付比例,一般在房贷合同上有规定,所以在提前还款前,房贷客户应仔细阅读合同条款。

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