贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 办理房贷前要注意的4个事项
办理房贷前要注意的4个事项

在高房价下,贷款肯定是买房的最佳选择,但是在办理房贷前,有4个事项需要借款人注意。

1.查询个人信用报告

办理房贷前,借款人最好查询一下自己的信用报告,因为个人信用是房贷申请的“敲门砖”,若有不良信用记录,贷款被拒的可能性较大,所以若在贷前对自己的个人信用有所了解,也能做好相应的安排。

2.了解首付比例

虽然贷款可以解决购房资金难题,但借款人必须支付一定比例的首付款,所以在贷前,要弄清楚贷款首付比例,然后按照要求准备好资金。

3.确定贷款方式

最常见的房贷方式有两种,一是商业贷款,二是公积金贷款。若借款人缴存了住房公积金,应优先考虑公积金贷款,毕竟此项贷款的利率低于商业贷款,可为其节省不少利息。

4.确定好还款方式

如果借款人收入较高,还款能力较强,可以考虑采用等额本金方式还款,这样总利息支出要少一些;若借款人收入稳定,还款能力一般,不妨试试等额本息。

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